Viele nutzen Garage oder Stellplatz als praktischen Zusatzraum für Kartons, Möbel oder Hausrat. Genau das ist aber oft nicht zulässig.
Die aktuelle Rechtsprechung bestätigt: Eine Garage ist grundsätzlich zum Abstellen von Fahrzeugen da. Auch ein Tiefgaragenstellplatz darf nicht ohne Weiteres zur Lagerfläche werden. Maßgeblich ist, ob der Platz weiterhin erkennbar und tatsächlich als Stellplatz nutzbar bleibt.

Wird er dauerhaft zweckentfremdet, kann das Folgen haben — von behördlichen Maßnahmen bis hin zu Unterlassungsansprüchen innerhalb einer Gemeinschaft. Gerade in Tiefgaragen spielen außerdem Brandschutz und klare Regeln eine wichtige Rolle.

Wir empfehlen, frühzeitig zu prüfen, was erlaubt ist, und mögliche Verstöße nicht auf die leichte Schulter zu nehmen.
Mehr dazu HIER
#IVD #dieimmobilienunternehmer #Garage #Stellplatz #Wohneigentum 5/2026; Quelle: IVD Bundesverband, Littenstraße 10, 10179 Berlin